Cene nepremičnin vztrajno rastejo. Do kdaj?

3 junija, 2018
/ Vlado Kadunec

Rast cen nepremičnin se bo ustavila, ko bo na trg prišlo večje število novih stanovanj po sprejemljivih cenah.

V prvem polletju leta 2017 so v Geodetski upravi Slovenije evidentirali okoli 17.200 sklenjenih kupoprodajnih poslov z nepremičninami v skupni vrednosti preko ene milijarde evrov. Največ je bilo transakcij s stanovanjskimi nepremičninami, najvišje cene pa te dosegajo v Ljubljani, kjer je za kvadratni meter treba odšteti že okoli tri tisočake. Poznavalci napovedujejo, da bo cena nepremičnin zaradi velikega povpraševanja po njih še rasla.

nepremicnince-gradnja-2

Zaradi konjunkture in ugodnih posojil cene nepremičnin spet rastejo. Rast se bo ustavila šele, ko bo na trg začelo prihajati večje število novih stanovanj, seveda pod pogojem, da jih bodo investitorji ponudili po tržno sprejemljivih cenah. Če bodo s cenami pretiravali, lahko hitro pride do presežne ponudbe, ki ji sledi pok nepremičninskega balona in ponoven zdrs v krizo nepremičninskega trga. Najvišje so cene nepremičnin v Ljubljani in na Obali, najnižje pa v Prekmurju. Povpraševanje narašča predvsem za bivalne nepremičnine. Pomanjkanje novogradenj pa gre v prid trgovanju z rabljenimi stanovanji.

(Visited 12 times, 1 visits today)